En Palencia, el propietario de una vivienda alquilada contactó con D&S Desokupa tras descubrir una situación totalmente irregular. La propiedad había sido arrendada a una persona de origen magrebí, pero pronto se descubrió que el inquilino no solo había dejado de cumplir con sus obligaciones contractuales, sino que estaba subarrendando ilegalmente la vivienda por camas a terceros.
Además del subarriendo no autorizado, el inmueble estaba sobreocupado y en condiciones insalubres. Esta práctica convertía al inquilino en un inquiokupa, ya que seguía residiendo sin pagar y generando un uso abusivo de la vivienda. Ante esta situación, el propietario decidió rescindir el contrato de alquiler y poner fin al problema de forma rápida y eficaz.
Intervención inmediata del equipo de D&S Desokupa
El mismo día de la contratación, nuestro equipo de desokupación en Palencia se desplazó hasta el inmueble para iniciar la mediación con el inquiokupa y el resto de ocupantes. Desde el primer momento, la prioridad fue evitar la vía judicial, que podría haber prolongado la ocupación durante meses, y alcanzar un acuerdo de salida amistoso.
Tras varias horas de diálogo y negociaciones, se llegó a un compromiso firmado por todas las partes. Los okupas aceptarían abandonar la vivienda en un plazo de 45 días, a cambio del pagaría un mes de alquiler en otra vivienda, que les permitiría reorganizar su situación habitacional.
Enganche ilegal de luz y otras irregularidades
Durante la intervención, nuestro equipo detectó un enganche ilegal de luz en la vivienda. Esta práctica, además de ser peligrosa y estar penada legalmente, evidenciaba la falta de escrúpulos del inquiokupa, que se beneficiaba del suministro eléctrico sin autorización ni contrato.
El enganche fue documentado y comunicado, dejando constancia del comportamiento irregular y del uso fraudulento del inmueble. Este tipo de situaciones no solo perjudican a los propietarios, sino también a las comunidades de vecinos y a los servicios públicos.
Condiciones deplorables y denuncia por robo
Una vez transcurrido el plazo pactado, acudimos nuevamente a la propiedad para verificar el cumplimiento del acuerdo. Aunque los okupas habían abandonado el inmueble, la vivienda fue entregada en un estado lamentable. Nuestros técnicos encontraron orines, heces en el suelo y faltaban varios muebles, lo que agravaba aún más los daños ocasionados.
Ante la evidencia del robo, el propietario presentó la denuncia correspondiente, y el presunto responsable fue detenido por un presunto delito de robo con fuerza, añadiendo un componente penal al caso.
Refuerzo de seguridad tras la desokupación
Una vez recuperada la vivienda, procedimos a reforzar su seguridad de forma inmediata. Se realizó el cambio de cerradura y se instaló un sistema de alarma avanzado con cerradura inteligente, garantizando así la protección del inmueble y previniendo futuros intentos de okupación o robos.
En D&S Desokupa recomendamos siempre implementar medidas preventivas de seguridad tras recuperar una propiedad okupada. La experiencia demuestra que los inmuebles desprotegidos pueden volver a ser objetivo de nuevas ocupaciones si no se actúa con rapidez.
Conclusión
Este caso en Palencia pone de manifiesto la importancia de contar con una empresa especializada en desocupaciones que actúe con eficacia, legalidad y profesionalidad. Las situaciones de okupación, tanto por okupas de lujo como por inquiokupas que abusan del contrato, no se resuelven solas. Es necesario actuar con determinación y experiencia para recuperar una vivienda okupada antes de que los daños sean irreversibles.
En D&S Desokupa, contamos con un equipo experto, operativo en toda España, para echar okupas, mediar en conflictos habitacionales y ofrecer soluciones reales a propietarios afectados por este problema creciente. Si necesitas recuperar tu inmueble, no lo dudes: confía en una empresa de desokupación en Palencia con resultados demostrables.
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- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
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