En Marbella, un propietario decide contactar con D&S Desokupa para recuperar una vivienda que llevaba 13 años ocupada de forma ilegal por una familia de etnia gitana. Los ocupantes habían sido declarados judicialmente como vulnerables, una condición que había dificultado durante años cualquier actuación legal para recuperar el inmueble por la vía judicial.
Tras más de una década de ocupación, impagos, deterioro y múltiples intentos fallidos por resolver la situación, el propietario necesitaba una solución efectiva y rápida. Fue entonces cuando decidió confiar en D&S Desokupa, una empresa especializada en desocupaciones en Marbella, conocida por su eficacia en casos complejos.
Una okupación prolongada y protegida judicialmente
El caso en Marbella presentaba varios elementos que lo hacían especialmente delicado:
- 13 años de ocupación ilegal.
- Okupas declarados vulnerables por un juez, lo que bloqueaba la vía judicial.
- Deterioro progresivo del inmueble por falta de mantenimiento.
Muchos propietarios se encuentran en situaciones similares, donde las resoluciones judiciales, la vulnerabilidad declarada o la lentitud de los procesos hacen prácticamente imposible recuperar la vivienda por las vías tradicionales. En este tipo de escenarios, la mediación profesional se convierte en la única alternativa efectiva.
Intervención inmediata y mediación eficaz
Al recibir la solicitud, el equipo de D&S Desokupa se desplazó rápidamente a Marbella para iniciar la mediación con los okupas. Desde el primer momento, el objetivo fue claro: lograr un acuerdo de salida amistoso, evitando conflictos y garantizando una solución legal para ambas partes.
Tras varias horas de conversación, y pese a la complejidad del caso, se consiguió formalizar un acuerdo de salida amistoso el mismo día de la intervención.
Los puntos pactados fueron los siguientes:
- Los okupas abandonarían la vivienda en un plazo máximo de 7 días.
- Se cubrirían los gastos de mudanza, facilitando su traslado.
- Se pagaría la fianza necesaria para alquilar una nueva vivienda y evitar que la familia quedara en la calle.
Este tipo de acuerdos permiten resolver situaciones extremadamente complicadas sin recurrir a procedimientos judiciales interminables y sin poner en riesgo la integridad de nadie.
Recuperación de la vivienda y estado del inmueble
Cumplido el plazo de 7 días, el equipo de D&S Desokupa regresó a la vivienda para verificar el cumplimiento del acuerdo. Los okupas habían abandonado la propiedad, por lo que el propietario pudo recuperar legalmente su vivienda tras 13 años de ocupación.
Sin embargo, el estado del inmueble era alarmante:
- Muebles rotos y esparcidos por diferentes habitaciones.
- Electrodomésticos desaparecidos.
- Suelos, paredes y estancias llenas de suciedad.
- Evidencias claras de abandono prolongado y falta absoluta de mantenimiento.
Este tipo de daños son habituales en ocupaciones de larga duración y representan un perjuicio económico añadido para el propietario, que debe enfrentarse a importantes reparaciones o reformas tras recuperar su inmueble.
Medidas de seguridad tras la desokupación
Una vez asegurada la vivienda, D&S Desokupa realizó las actuaciones necesarias para proteger el inmueble frente a nuevas ocupaciones:
- Cambio de cerradura, instalando un modelo de alta seguridad.
- Instalación de un sistema de alarma, conectado a central receptora, para garantizar que la propiedad quedara protegida en todo momento.
Estas medidas son fundamentales tras cualquier proceso de desokupación, especialmente en zonas donde las ocupaciones ilegales son frecuentes.
Una solución real tras 13 años de bloqueo
La actuación de D&S Desokupa en Marbella demuestra la importancia de contar con profesionales especializados en mediación extrajudicial. En un caso donde la justicia llevaba más de una década sin ofrecer resultados, la intervención profesional permitió echar a los okupas, recuperar la vivienda okupada y devolver al propietario el control de su propiedad.
Casos como este evidencian que, incluso en situaciones de extrema duración y vulnerabilidad reconocida, es posible alcanzar una solución pacífica, rápida y completamente legal.
Conclusión
La desokupación realizada en Marbella es un ejemplo claro de eficacia, profesionalidad y compromiso. Gracias a la intervención de D&S Desokupa, un propietario pudo recuperar una vivienda que llevaba 13 años ocupada, cerrando una etapa de incertidumbre y perjuicios económicos.
Si necesitas ayuda para echar okupas o resolver un caso de inquiokupas en Marbella o cualquier otro punto de España, D&S Desokupa está preparada para actuar con rapidez y resultados garantizados.
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- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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