En Alcoy, fuimos contactados por un propietario desesperado para gestionar la desocupación de una vivienda que había sido okupada durante 10 años por una inquilina precaria, conocida como inquiokupa. Durante todo ese tiempo, la inquilina no había pagado el alquiler, acumulando una deuda considerable que afectaba gravemente al propietario. La situación era especialmente complicada, ya que la inquiokupa, con la asesoría de su abogado, reclamaba una compensación de 18.000 euros para abandonar la propiedad, una cifra desproporcionada y difícil de asumir para el propietario.
Mediación y Acuerdo de Salida Sin Coste para el Propietario
Ante la complejidad del caso, nuestro equipo de D&S Desokupa se movilizó rápidamente para intervenir. Sabíamos que era crucial resolver la situación de manera rápida y efectiva, sin que el propietario tuviera que asumir los costes injustificados que la inquiokupa exigía. A nuestra llegada, iniciamos un proceso de mediación inmediato con la inquiokupa y su abogado, utilizando nuestra experiencia y habilidades de negociación para buscar una solución que beneficiara al propietario.
Gracias a nuestra intervención, logramos firmar un acuerdo de salida el mismo día, sin que el propietario tuviera que pagar ni un solo euro en compensación. Se le concedieron a la inquiokupa cuatro meses para abandonar la vivienda, un plazo razonable que nos permitió asegurar una transición pacífica y ordenada. Este acuerdo fue un gran alivio para el propietario, quien pudo recuperar su propiedad sin tener que sucumbir a las demandas económicas desmesuradas de la inquiokupa.
Recuperación de la Vivienda y Estado de la Propiedad
Cumplido el plazo de cuatro meses, nuestro equipo regresó a la propiedad para asegurarse de que la inquiokupa había cumplido con el acuerdo de salida. Al recibir las llaves y acceder a la vivienda, nos encontramos con una situación lamentable. La vivienda estaba en condiciones insalubres, con numerosos daños que evidenciaban la falta de mantenimiento y cuidado durante la ocupación. Paredes sucias, electrodomésticos en mal estado, y un fuerte deterioro de las instalaciones eran solo algunos de los problemas que observamos al entrar en el inmueble.
A pesar de las condiciones en las que se encontraba la propiedad, el propietario se mostró agradecido por haber recuperado finalmente su vivienda. Comprendemos que, tras una okupación prolongada, es común encontrar la propiedad en un estado deplorable, pero lo importante era haber recuperado el control sobre el inmueble.
Medidas de Seguridad Post-Desokupación
Con el fin de prevenir futuras ocupaciones y asegurar la propiedad, procedimos a realizar varias medidas de seguridad esenciales. En primer lugar, cambiamos la cerradura por una cerradura de seguridad con tecnología anti-bumping, diseñada para resistir cualquier intento de apertura no autorizada. Este tipo de cerradura ofrece una protección adicional contra intentos de okupación, proporcionando al propietario la tranquilidad de saber que su propiedad está bien protegida.
Además, instalamos un sistema de alarma en la vivienda. Este sistema no solo disuade a posibles intrusos, sino que también ofrece una respuesta inmediata en caso de cualquier intento de acceso no autorizado. Con estas medidas, el propietario puede estar seguro de que su vivienda está protegida y que la probabilidad de futuras okupaciones se reduce significativamente.
Conclusión
El caso de desokupación en Alcoy es un claro ejemplo de cómo en D&S Desokupa actuamos de manera rápida y eficiente para resolver situaciones de okupación complejas. No solo logramos recuperar la propiedad sin costes adicionales para el propietario, sino que también aseguramos la vivienda contra futuras ocupaciones. Si te encuentras en una situación similar, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a recuperar tu propiedad y asegurarla de manera efectiva.
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- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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