En Leganés, nos enfrentamos a un caso de ocupación ilegal de una vivienda que llevaba 8 años en manos de okupas. El inmueble, que pertenecía al municipio, se encontraba en un estado de ruina y estaba destinado a ser demolido. D&S Desokupa fue contratada por el letrado del ayuntamiento para gestionar la desokupación, poniendo fin a una ocupación que había persistido durante años y que afectaba la planificación municipal.
La Situación: 8 Años de Ocupación Ilegal
La vivienda en cuestión había sido ocupada ilegalmente durante 8 años por un grupo de personas que se habían instalado allí sin pagar alquiler ni tener derecho legal sobre la propiedad. El estado del inmueble era crítico, con visibles daños estructurales que lo convertían en un peligro para los ocupantes y para la comunidad. Ante la inminente demolición planificada por el ayuntamiento, era imprescindible liberar la vivienda para proceder con los planes de renovación urbana.
El Proceso de Mediación
El equipo de desokupación de D&S Desokupa se desplazó hasta la vivienda en Leganés para iniciar las negociaciones. Al llegar, encontramos un grupo de okupas que, a pesar de haber residido allí durante muchos años, eran conscientes del deterioro del edificio y de la inevitabilidad de tener que abandonarlo.
En situaciones como esta, donde los okupas han permanecido en la vivienda por un periodo prolongado, es crucial abordar la mediación de forma profesional y sin generar conflictos. Tras varias horas de diálogo, logramos llegar a un acuerdo pacífico con los okupas. Acordamos otorgarles un plazo de 25 días para abandonar la propiedad de manera voluntaria. Este enfoque no solo evitó confrontaciones, sino que también garantizó una salida ordenada y planificada.
Cumplimiento del Acuerdo
Una vez cumplido el plazo de 25 días, regresamos a la vivienda para verificar que los okupas hubieran cumplido con el acuerdo de salida. Para satisfacción del ayuntamiento y del equipo, encontramos la vivienda desocupada, lo que permitió dar por cerrado el caso sin necesidad de amenazas ni medidas drásticas. El resultado fue una desokupación pacífica que benefició tanto a los okupas, al no forzarlos a abandonar de inmediato, como al municipio, que pudo retomar el control de la propiedad.
Seguridad Ante Nuevas Ocupaciones
Dado que la vivienda estaba destinada a ser demolida, era fundamental garantizar que no se produjeran nuevas ocupaciones en el periodo entre la desokupación y la demolición. Para ello, el ayuntamiento contrató una empresa de seguridad privada que se encargará de vigilar el inmueble y prevenir futuras okupaciones. Esta medida fue tomada con el objetivo de proteger la propiedad municipal y evitar retrasos en los proyectos de renovación urbana.
En D&S Desokupa, siempre trabajamos con un enfoque preventivo, recomendando a nuestros clientes implementar medidas de seguridad adicionales cuando las circunstancias lo requieren. En este caso, la vigilancia constante asegura que la propiedad no vuelva a ser ocupada antes de su demolición.
La Importancia de una Mediación Eficaz
Este caso de desokupación en Leganés destaca la importancia de una mediación profesional y eficaz. En situaciones donde los okupas llevan años residiendo en una propiedad, es clave abordar la negociación de manera que se garantice una solución pacífica, evitando la necesidad de acciones legales o enfrentamientos. Nuestro equipo de mediadores tiene experiencia en manejar este tipo de casos con éxito, asegurando siempre el mejor resultado tanto para el propietario como para la comunidad afectada.
La desokupación de la vivienda en Leganés se resolvió de manera eficiente y sin incidentes, permitiendo al ayuntamiento seguir adelante con sus planes de demolición y asegurando la seguridad de la propiedad hasta que se lleven a cabo los trabajos.
Conclusión
El caso en Leganés es un ejemplo de cómo D&S Desokupa puede gestionar de manera efectiva situaciones de ocupación prolongada en propiedades en ruina, protegiendo los intereses de los propietarios, en este caso el ayuntamiento, y garantizando una salida pacífica para los okupas. La instalación de vigilancia privada es una medida preventiva crucial para asegurar que no se produzcan nuevas ocupaciones antes de la demolición, protegiendo los proyectos municipales y devolviendo la tranquilidad a la comunidad.
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