En Marbella, los nuevos propietarios de una vivienda se encontraron con una situación inesperada: la antigua propietaria se negaba a abandonar el inmueble, permaneciendo en él sin ningún tipo de derecho legal. Este tipo de casos, conocidos como ocupación por antiguos propietarios o precarios, son cada vez más frecuentes en compraventas de viviendas, especialmente en zonas donde el proceso judicial se dilata durante años.
Ante esta situación, los propietarios decidieron contactar con D&S Desokupa, una empresa especializada en desocupaciones en Marbella, para recuperar su propiedad de forma rápida, legal y segura.
Ocupación por antiguos propietarios: un caso complejo pero frecuente
El caso de Marbella refleja un escenario que se repite con frecuencia en toda España: antiguos propietarios que permanecen en la vivienda tras la venta o ejecución hipotecaria, alegando motivos personales o económicos.
Aunque estas personas no sean okupas en el sentido tradicional, la ley las considera ocupantes ilegales una vez pierden la titularidad del inmueble. Aun así, el desalojo por la vía judicial puede tardar meses o incluso años, dejando al nuevo propietario en una situación de total indefensión.
Por este motivo, los clientes optaron por contactar con D&S Desokupa, empresa reconocida por su eficacia en recuperar viviendas okupadas mediante procesos de mediación extrajudicial, evitando conflictos y largas esperas judiciales.
Mediación directa y acuerdo de salida amistoso
Al recibir el aviso, el equipo de D&S Desokupa se desplazó de inmediato a Marbella para iniciar una mediación directa con la ocupante. Desde el primer momento, la intervención se centró en el diálogo, buscando una solución amistosa y legal que permitiera a ambas partes resolver el conflicto sin enfrentamientos.
Durante varias horas de conversación, se explicaron las consecuencias legales de mantener la ocupación y se plantearon alternativas razonables. Finalmente, y gracias a la experiencia y firmeza del equipo, se consiguió que la okupa firmara un acuerdo de salida amistoso el mismo día de la intervención.
El acuerdo establecía un plazo máximo de cinco días para que la ocupante abandonara voluntariamente la vivienda, con todas sus pertenencias y sin causar nuevos daños al inmueble.
Recuperación de la vivienda y medidas de seguridad
Cumplido el plazo acordado, el equipo de D&S Desokupa regresó a la vivienda para verificar el cumplimiento del acuerdo. La okupa había abandonado el inmueble dentro del plazo establecido, lo que permitió a los propietarios recuperar su vivienda sin incidencias ni enfrentamientos.
Una vez asegurada la posesión del inmueble, se llevaron a cabo las medidas habituales para garantizar la seguridad:
- Cambio de cerradura por un modelo de alta resistencia para impedir cualquier intento de acceso no autorizado.
- Instalación de un sistema de alarma conectado a central receptora, que permite una respuesta inmediata ante posibles intentos de reocupación.
Estas acciones forman parte del protocolo estándar de D&S Desokupa tras cada intervención, asegurando que los propietarios puedan retomar el control de su propiedad con total tranquilidad.
Profesionalidad y resultados garantizados
Este caso de desokupación en Marbella pone de manifiesto la eficacia del método de mediación profesional empleado por D&S Desokupa. A través del diálogo y la negociación, se logró echar a la okupa y recuperar la vivienda okupada en un plazo récord, evitando procedimientos judiciales largos y costosos.
La clave del éxito radica en una intervención rápida, legal y discreta, enfocada siempre en la resolución del conflicto sin generar daños ni situaciones de tensión. Cada actuación se adapta al tipo de ocupación, ya sea por okupas, inquiokupas o antiguos propietarios, garantizando siempre el cumplimiento estricto de la ley.
Conclusión
El caso de Marbella demuestra que, con un equipo profesional y una estrategia adecuada, es posible recuperar una vivienda okupada de forma rápida y efectiva. En tan solo cinco días desde la firma del acuerdo, D&S Desokupa logró devolver la propiedad a sus legítimos dueños, restaurando su derecho a disfrutar del inmueble y evitando complicaciones judiciales.
Si te encuentras en una situación similar, confía en D&S Desokupa, la empresa de desokupación líder en Marbella y en toda España, especializada en echar okupas e inquiokupas, recuperar viviendas okupadas y garantizar la seguridad de los propietarios con soluciones reales, legales y eficaces.
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Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
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- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Marbella.
- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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