En Madrid, un inversor adquirió una vivienda con una inquiokupa de origen rumano que llevaba 2 años y medio sin pagar el alquiler. La okupa acumulaba una deuda de más de 17.000 €, lo que convertía el caso en un reto de gran complejidad. Consciente de la dificultad de la situación, el nuevo propietario decidió confiar en D&S Desokupa, una empresa de desokupación especializada en recuperar viviendas okupadas en escenarios de larga duración.
Un caso especialmente complejo
Desde el inicio, la negociación estuvo marcada por un clima de hostilidad. La inquiokupa mostró una actitud desafiante y llegó incluso a denunciar a nuestro gerente, Rafa, en un intento de frenar el proceso. Además, su abogado impuso constantes trabas, complicando el diálogo y retrasando cualquier posibilidad de acuerdo rápido.
Este tipo de situaciones reflejan cómo algunos okupas e inquiokupas utilizan tácticas dilatorias para prolongar su estancia ilegal y aumentar la presión sobre el propietario.
La mediación de D&S Desokupa
A pesar de las dificultades, nuestro equipo mantuvo firme el objetivo de encontrar una solución legal y definitiva. Durante cerca de 60 días, se realizaron múltiples contactos y reuniones, siempre priorizando la vía del diálogo y evitando cualquier escenario de confrontación.
Finalmente, tras semanas de trabajo, se consiguió cerrar un acuerdo de salida amistosa con las siguientes condiciones:
- La inquiokupa recibiría 5.500 € como ayuda para su traslado.
- Se acordó la condonación total de la deuda acumulada de más de 17.000 €.
- El plazo de salida se fijó en 30 días desde la firma del acuerdo.
Gracias a esta mediación, el propietario tuvo la certeza de recuperar su inmueble en un plazo concreto, evitando un procedimiento judicial que podría haberse prolongado durante años.
Recuperación efectiva de la vivienda
En total, fueron necesarios 95 días de trabajo para resolver el caso y garantizar la devolución de la vivienda a su legítimo propietario. Una vez cumplido el plazo pactado y verificada la salida de la inquiokupa, nuestro equipo procedió a asegurar el inmueble mediante:
- Cambio de cerradura de alta seguridad, garantizando el control exclusivo del acceso.
- Instalación de un sistema de alarma, como medida preventiva ante nuevos intentos de ocupación o posibles robos.
De esta forma, no solo se logró echar a la inquiokupa, sino también blindar la propiedad para evitar futuros problemas.
Un ejemplo de eficacia en Madrid
Este caso refleja la capacidad de D&S Desokupa para gestionar con éxito situaciones largas y conflictivas en las que otras vías han fracasado. La combinación de mediación profesional, resistencia ante tácticas dilatorias y soluciones pactadas permitió recuperar una vivienda okupada en Madrid tras años de impagos y bloqueos judiciales.
Como empresa especializada en desocupaciones en Madrid, en D&S Desokupa entendemos que cada caso requiere una estrategia personalizada. Nuestro enfoque prioriza siempre el diálogo y la legalidad, garantizando resultados efectivos sin poner en riesgo los intereses de los propietarios.
Conclusión
Si eres propietario y tu inmueble está en manos de okupas o inquiokupas, no permitas que el problema se prolongue en el tiempo. Confía en D&S Desokupa, la empresa de desokupación de referencia en la Comunidad de Madrid. Nuestro equipo está preparado para echar okupas y ayudarte a recuperar tu vivienda okupada con rapidez, eficacia y total seguridad.
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- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Madrid.
- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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