En Ibiza, uno de nuestros últimos casos de éxito como empresa especializada en desocupaciones, demuestra la importancia de actuar con rapidez ante situaciones de okupación o impago de alquiler.
Nos contactó el propietario de una vivienda que había sido alquilada legalmente, pero cuya inquilina llevaba más de un año sin pagar el alquiler. La deuda acumulada superaba los límites aceptables, pero lo más grave fue descubrir que la inquiokupa había estado subarrendando ilegalmente las habitaciones de la vivienda, convirtiendo el inmueble en una especie de pensión improvisada sin consentimiento del propietario.
Este tipo de situaciones son más comunes de lo que parecen en zonas como Ibiza, donde el precio de la vivienda y la escasez de alquileres provocan que muchas personas acepten condiciones ilegales para conseguir un sitio donde vivir.
Un caso claro de inquiokupación y subarriendo ilegal
El propietario intentó durante meses resolver el conflicto de forma directa, pero sin éxito. La inquilina no solo se negaba a abandonar la propiedad, sino que además había permitido que otras personas se instalaran en las habitaciones para seguir obteniendo ingresos a costa del inmueble, mientras acumulaba una deuda de 12 meses de impago.
Ante esta situación insostenible, el propietario decidió contactar con D&S Desokupa, una empresa de desokupación en Ibiza con experiencia en este tipo de casos complejos. Nuestro objetivo: recuperar la vivienda okupada sin conflictos y de forma legal y segura.
Intervención rápida y negociación con todos los implicados
Una vez recibimos la llamada, nuestro equipo de desokupaciones en Ibiza se desplazó rápidamente hasta el inmueble. La prioridad era negociar tanto con la inquiokupa como con los ocupantes adicionales, todos ellos residiendo sin contrato ni autorización.
Las primeras horas fueron tensas, ya que la inquiokupa trató de justificar su situación alegando falta de recursos, mientras intentaba minimizar el hecho de haber subarrendado la vivienda de forma ilegal. Sin embargo, tras presentarles las consecuencias legales que podía acarrear su permanencia en la propiedad, y ofrecer una salida pactada, accedieron a firmar un acuerdo amistoso.
Acuerdo de salida en una semana
Se pactó por escrito que todos los moradores abandonarían la vivienda en el plazo de una semana, tiempo suficiente para que pudieran organizar su salida. A cambio, el propietario condonó parte de la deuda y accedió a cubrir los gastos básicos de mudanza, con tal de evitar un procedimiento judicial largo y costoso.
Este tipo de solución, aunque supone un esfuerzo adicional por parte del propietario, permite recuperar la propiedad de forma rápida, sin destrozos ni enfrentamientos, y evita seguir acumulando pérdidas económicas.
Recuperación del inmueble y refuerzo de seguridad
Pasados los siete días acordados, nuestro equipo regresó a la vivienda para comprobar que todos los ocupantes habían abandonado el inmueble. Una vez recuperada la propiedad, procedimos a cambiar la cerradura por una cerradura de alta seguridad y a instalar un sistema de alarma, medidas imprescindibles para evitar futuros intentos de okupación o robos, especialmente en zonas como Ibiza donde las viviendas vacías pueden ser blanco fácil.
El propietario pudo así recuperar el control total de su vivienda, que ahora se encuentra asegurada y lista para ser puesta de nuevo en alquiler o en venta según sus planes iniciales.
Conclusión: Desokupación rápida y efectiva en Ibiza
Este caso demuestra que, ante situaciones de inquiokupas o subarriendos ilegales, lo más importante es actuar con firmeza pero también con profesionalidad. En D&S Desokupa, trabajamos desde la mediación para echar okupas de manera legal y sin conflictos, evitando daños materiales y largos procesos judiciales.
Somos tu Empresa de desocupaciones en Ibiza
Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Ibiza.
- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
Contacta con nosotros
Si te enfrentas a una situación de okupación o necesitas recuperar tu vivienda en Ibiza, estamos aquí para ayudarte. Nos especializamos en desokupaciones rápidas y efectivas, ofreciendo soluciones legales y adaptadas a tus necesidades.
¡Contacta con nosotros haciendo click aquí!
