En Benissa, Alicante, un fondo de inversión nos contacta tras adquirir una vivienda ocupada de forma ilegal. El inmueble, que arrastraba 8 años de impago de hipoteca, acumulaba una deuda cercana a los 40.000 €. Tras la ejecución hipotecaria y la posterior venta del inmueble al fondo, la vivienda seguía ocupada por el anterior propietario, quien se negaba a abandonarla, a pesar de no tener ya ningún derecho legal sobre ella.
La situación era complicada. El fondo necesitaba recuperar la vivienda okupada con urgencia para ponerla en el mercado, pero cualquier intento por la vía judicial podía alargarse durante meses, incluso años. Además, ya habían probado con otra empresa de desokupación, sin éxito.
Intervención de D&S Desokupa: actuación inmediata
Desde D&S Desokupa, como empresa especializada en desocupaciones en Benissa, nos hicimos cargo del caso con la urgencia que merecía. Nada más recibir el aviso, nuestro equipo se desplazó hasta la vivienda para iniciar la mediación directa con el okupa.
Sabíamos que no se trataba de una ocupación reciente ni de un caso de necesidad extrema, sino de una persona que llevaba años en la propiedad sin pagar absolutamente nada. Aun así, nuestra prioridad era evitar enfrentamientos y buscar una salida pactada.
En apenas unas horas de diálogo, conseguimos lo que no se había logrado en años: el okupa accedió a abandonar la vivienda en un plazo máximo de 15 días, sin necesidad de compensación económica. A cambio, el fondo asumiría los gastos de mudanza a su nueva residencia.
Acuerdo cumplido y medidas de protección
Una vez llegado el día pactado, el equipo de D&S Desokupa volvió a la vivienda para comprobar el cumplimiento del acuerdo. El inmueble fue entregado en condiciones razonables, sin incidentes ni daños graves.
En ese mismo momento, procedimos al cambio de cerradura y a la instalación de un sistema de alarma, dos pasos imprescindibles para evitar nuevas okupaciones o intentos de robo, sobre todo en viviendas que han sido desokupadas recientemente y pueden convertirse en objetivo de mafias o reincidentes.
Más de 8 años de ocupación resueltos en 15 días
Este caso refleja a la perfección lo que significa contar con una empresa de desokupación profesional y con experiencia real. Mientras que otras empresas no lograron avances, en D&S Desokupa fuimos capaces de resolver el conflicto en solo un día de gestión y 15 días de plazo de salida, sin necesidad de procedimientos judiciales ni indemnizaciones millonarias.
La vivienda quedó libre, segura y lista para ser gestionada por el fondo propietario, cumpliendo así su objetivo y evitando nuevos costes derivados de una ocupación prolongada.
Conclusión: tu propiedad en manos expertas
En D&S Desokupa trabajamos cada semana en casos de okupas e inquiokupas en todo el país. Nos enfrentamos a okupas de lujo, inquiokupas que se niegan a abandonar tras extinguir el contrato, ocupaciones recientes o viviendas tomadas desde hace años.
Cada caso lo abordamos con profesionalidad, respeto a la legalidad y con un objetivo claro: que el propietario recupere su vivienda okupada lo antes posible y sin complicaciones.
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Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Alicante.
- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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