En Dénia, nuestro cliente adquirió un inmueble singular: una antigua discoteca que llevaba tiempo cerrada y que, en el momento de formalizar la compra, se encontraba en situación de ocupación ilegal. En su interior residía una familia de etnia gitana con menores, lo que añadía un componente social delicado al conflicto.
Tras completar la operación y analizar la situación real del inmueble, el nuevo propietario comprobó que no podía disponer de la propiedad ni iniciar su proyecto hasta recuperar la vivienda okupada. Consciente de la complejidad del caso y de los riesgos de actuar por su cuenta, decidió confiar en D&S Desokupa, empresa especializada en desocupaciones en Dénia.
Análisis inicial y planteamiento de la estrategia
Desde el primer momento quedó claro que no se trataba de una simple intrusión puntual. La familia llevaba instalada en el inmueble y había adaptado el espacio a uso residencial. Aunque no existía contrato ni vínculo legal con el nuevo propietario, la presencia de menores exigía una actuación responsable y ajustada a derecho.
En casos donde intervienen okupas con circunstancias familiares complejas, la estrategia no puede basarse en la confrontación directa. La clave está en la mediación profesional, buscando una salida que permita echar okupas de forma legal y efectiva, reduciendo al mínimo el riesgo de incidentes.
El objetivo era claro: cerrar un acuerdo que permitiera recuperar el inmueble en un plazo razonable y sin necesidad de judicializar el conflicto.
Inicio de la mediación con los okupas
El equipo de D&S Desokupa inició el proceso de mediación de manera inmediata. Se estableció contacto directo con los ocupantes, explicando con claridad la situación jurídica tras la compra del inmueble y la voluntad firme del nuevo propietario de recuperar la propiedad.
Durante las primeras conversaciones se expuso que la permanencia en el inmueble carecía de respaldo legal. Aun así, se ofreció una vía de salida pactada que evitara mayores tensiones. La mediación fue constante y estructurada, con varias reuniones y contactos destinados a desbloquear la situación.
Tras diversas gestiones y negociaciones, se logró avanzar hacia un acuerdo viable.
Acuerdo de salida amistoso en Dénia
Finalmente, se alcanzó un acuerdo de salida amistoso. En él se estableció un plazo concreto para abandonar el inmueble, garantizando una salida ordenada y sin enfrentamientos.
Como parte del acuerdo, el propietario accedió a cubrir los gastos de mudanza, una fórmula habitual cuando se busca resolver de forma ágil un caso de okupación con menores implicados. Este gesto permitió facilitar la salida voluntaria y reducir los tiempos de recuperación.
En un total de 15 días, el inmueble fue completamente desalojado y entregado al nuevo propietario. Se evitó así un proceso judicial largo y costoso, que habría paralizado cualquier proyecto sobre el edificio durante meses o incluso años.
Recuperación definitiva del inmueble
Una vez recuperada la posesión, el equipo procedió a verificar el estado del inmueble y asegurar que no quedaban ocupantes ni accesos indebidos. La propiedad quedó libre y bajo control del nuevo dueño, que pudo iniciar los trámites necesarios para su reforma y puesta en marcha.
Como parte del protocolo habitual tras cualquier desokupación, se adoptaron medidas de seguridad inmediatas:
- Cambio completo de cerraduras, eliminando cualquier acceso previo.
- Instalación de un sistema de alarma, fundamental para prevenir futuras ocupaciones o robos.
Estas actuaciones son esenciales tras recuperar una vivienda okupada, especialmente en inmuebles que han permanecido ocupados durante un periodo prolongado.
Empresa especializada en desocupaciones en Dénia
Este caso en Dénia demuestra que incluso situaciones complejas, con okupas y menores implicados, pueden resolverse en plazos razonables cuando se actúa con rapidez y experiencia. La intervención de D&S Desokupa permitió al nuevo propietario recuperar su inversión en apenas 15 días.
Como empresa de desokupación, trabajamos con un enfoque claro: mediación profesional, acuerdos realistas y protección posterior del inmueble. Frente a la incertidumbre y el desgaste que generan estas situaciones, contar con una empresa especializada en desocupaciones en Dénia marca la diferencia entre prolongar el problema o resolverlo con eficacia.
Somos tu Empresa de desocupaciones en Dénia
Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Dénia.
- Gestión Rápida: En D&S Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
Contacta con nosotros
Si te enfrentas a una situación de okupación o necesitas recuperar tu vivienda en Dénia, estamos aquí para ayudarte. Nos especializamos en desokupaciones rápidas y efectivas, ofreciendo soluciones legales y adaptadas a tus necesidades.
¡Contacta con nosotros haciendo click aquí!
